614000 г. Пермь, ул. Советская, 3, офис 7

Оценка коммерческой недвижимости

Коммерческая недвижимость — здания, сооружения или земельные участки, используемые для коммерческой деятельности с последующим извлечением постоянной прибыли или прироста капитала, дохода от аренды, инвестиционного дохода.

Оценка коммерческой недвижимости необходима при:

  • Совершения сделок купли-продажи
  • Определения арендной платы
  • Получение кредита
  • Взнос имущества в уставный капитал
  • Определение стоимости имущества для страховой компании
  • Для судебных целей
  • При оформлении наследства
  • Выкуп государственной собственности
  • Для целей налогообложения
  • Для реализации инвестиционных проектов
  • Ликвидации объектов недвижимости
  • Переуступка долговых обязательств
  • Переоценки активов

Перечень документов необходимых для оценки коммерческой недвижимости:

  1. Документы, подтверждающие право на объект (собственность, аренда и т.п.).
  2. Документы БТИ на объект.
  3. Cведения о наличие обременений у объекта, включая обременение залогом или долговыми обязательствами, наличием арендаторов, юридических оговорок, соглашений, контрактов, договоров, специальных налоговых обложений и иных ограничений по использованию (если есть).
  4. Данные о физических границах объекта (копии геодезического плана или карты с обозначением и описанием местоположения объекта).
  5. Документы, подтверждающие право на земельный участок (собственность, аренда и др.)
  6. Данные о сооружениях, входящих в состав объекта.
  7. Данные об имуществе (если такое имеется), не являющемся недвижимым, но подлежащем оценке в составе последнего.
Бесплатная консультация
Отправляя данные через форму, вы соглашаетесь с Политикой обработки персональных данных